每个月还房贷5000，但利息高达3800元，本金却只有1000多元。这是许多人还贷的现状吗？三年前、五年前，买房子的贷款利率是不是很高？有的甚至高达六点几？每个月的房贷利息比本金多得多，现在看到大家买房只需支付三点几的利率，是不是很羡慕？有些人后悔当初有钱时没提前还贷，但现在手头没钱，只能干瞪眼，看着自己的房贷利息比别人多，心里很不舒服。
1、买房贷款利息是多少
现在人买房子都喜欢选择贷款的方式，这样做的好处还是比较多，首先可以减轻人们的生活压力。但是在选择时候还是要先懂得算利息比较好。下面小编就来给大家介绍一下买房贷款利息是多少。1、抵押贷款的首付：如果是你是属于初次置业，银行通常要求首付房价的30%;如果你是属于二套房，那么它的首付比例就会高一些，这个具体还是要根据城市的通行标准来定才行。
2、比如说像六个月以内(含6个月)贷款4.86收取，六个月至一年(含1年)贷款5.31，一至三年(含3年)贷款5.40，三至五年(含5年)贷款5.76，五年以上贷款5.94。贷款买房的利息怎么算1、个人住房贷款一般来说也是要按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。2、等额本息的还款，说得简单一些就是指相关的贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，然后再到结清贷款。
2、房子贷款利息一般是多少
房子贷款利息一般是多少贷款期限超过5年的商业贷款，基准利率为4.90%。一般的利率上升了5至20%.二套住房的贷款利率一般在10%到30%之间。同期，住房公积金贷款基准利率为3.25%，二套住房贷款利率普遍上涨10%。银行贷款利率是根据贷款的信用情况、抵押物、国家政策（是否为首套房）等因素来决定的，根据各个方面的情况，银行的贷款利率也会有所不同。
购房者在办理住房抵押贷款时，还要进一步核实开发商所建的住房是否得到了银行的担保，以确保抵押贷款的顺利进行；申请抵押贷款。购房人在确定所选房屋获得银行按揭担保后，填写《按揭贷款申请书》；签一份购买协议，在审核并确定房屋购买者符合抵押贷款的要求后，向买方发出贷款通知或担保函。买方可与开发商或其代表签署《商品房预售、销售合同》；签署房屋抵押贷款合约。